Lokal usługowy na sprzedaż Nowe Jaroszowice

WYJĄTKOWA PRZESTRZEŃ Z DUSZĄ W HISTORYCZNYM BUDYNKU MIESZKALNYM Z MOŻLIWOŚCIĄ PRZEZNACZENIA NA LOKAL MIESZKALNY, NA SPRZEDAŻ NOWE JAROSZOWICE, GMINA BOLESŁAWIEC.







WGN Nieruchomości poleca na sprzedaż lokal niemieszkalny o powierzchni 80,10 m2 i imponującej wysokości 4,03 m, położony na wysokim parterze kameralnego budynku o charakterze historycznym. To propozycja dla koneserów architektury z dawnych lat oraz osób, które szukają wyjątkowej przestrzeni pod mieszkanie, pracownię artystyczną, showroom, atelier, kancelarię lub gabinet.



Wnętrze tworzy duża, jasna przestrzeń z zachowaną stolarką drzwiową i okienną z okresu powojennego, oryginalną boazerią oraz dębowym parkietem ułożonym w klasyczną jodełkę. Wysokość 4,03 m pozwala rozważyć wykonanie antresoli, co znacząco zwiększa funkcjonalność i metraż użytkowy. Lokal posiada

wyodrębnioną toaletę oraz podstawowe media, czyli zasilanie elektryczne, wodę i kanalizację. Układ jest łatwy do aranżacji, dzięki czemu możliwe jest wydzielenie strefy dziennej z aneksem kuchennym, sypialni lub gabinetu, garderoby oraz komfortowej łazienki, zgodnie z planem przyszłego użytkownika.



Budynek tworzy wspólnotę pięciu lokali mieszkalnych i jest posadowiony na ogrodzonym, zadbanym terenie zielonym, dostępnym dla właścicieli. Otoczenie sprzyja spokojnej pracy i życiu codziennemu, a wysoki parter zapewnia wygodny dostęp dla klientów oraz gości. Architektura obiektu, duże przeszklenia i oryginalne detale stolarskie nadają przestrzeni prestiż i charakter, który trudno znaleźć w nowym budownictwie.



NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

- 80,10 m2 na wysokim parterze z wysokością 4,03 m,

- budynek z klimatem i ponadczasowymi detalami architektonicznymi,

- możliwość adaptacji na mieszkanie, pracownię, gabinet lub elegancką przestrzeń usługową,

- oryginalna stolarka i dębowy parkiet w jodełkę,

- wyodrębniona toaleta oraz media: prąd, woda, kanalizacja

- ogrodzona, wspólna zieleń dla właścicieli.



ASPEKTY FORMALNE:

Lokal ma status niemieszkalny, co oznacza, że przystosowanie go do funkcji mieszkalnej lub usługowej wymaga przeprowadzenia standardowej procedury zmiany sposobu użytkowania. Dla inwestora oznacza to możliwość stworzenia unikalnej przestrzeni z wartością dodaną, przy zachowaniu historycznego charakteru nieruchomości.



Jeśli szukasz nieprzeciętnego adresu z duszą, który łączy elegancję dawnych lat z elastycznością współczesnej aranżacji, ten lokal jest idealną bazą do realizacji Twojej koncepcji.



Zapraszam do kontaktu i na prezentację.





NUMER LICENCJI OSOBY PROWADZĄCEJ OFERTĘ - 27322



Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie.



WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.



ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI.

OFERTA WIELU BANKÓW I TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH .

MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY, KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA.



Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą

w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać

aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych

stronach podlegają prawom autorskim.

Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez

zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.



Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl.